Il corso di amministratore di condominio UNAI è il miglior prodotto sul mercato:

28 moduli tematici che abbracciano in maniera sintetica, ma completa, tutte le materie che un amministratore di condominio deve conoscere per fare bene il suo lavoro.

Dispense stampate su carta, organizate in 72 Unità Didattiche, che sono il frutto dell’esperienza della più antica associazione della categoria.

Didattica studiata per eccompagnare il discente da una fase iniziale che che si presuppone digiuna di qualsiasi concetto specifico, per giungere gradualmente alla acquisizione di una terminologia specifica e ad una formazione specialistica in materia condominiale. le lezioni sono state studiate con l'apporto congiuto di specialiste specifici (giuridici etc.) ed esperti di psicologia e pedagogia.

Esame finale con quiz a risposta multipla e successiva, aseguire, prova orale.

Attestato finale, che certifica la formazione acquisita, abilitante ai sensi dell'art. 71 bis della legge 220 del 2013 (nuova normativa sul condominio) che vale 72 cfp (crediti formativi professionali).

MODULO 1 - Amministratore 1
1 L'amministratore d'immobili e il contesto sociale 2 Associazionismo di categoria e PFT UNAI 3 Crediti formativi e obbligo di formazione continua

MODULO 2 - Amministratore 2
4 L'Europa e il mercato unico dei servizi 5 Crediti formativi e obbligo di formazione continua

MODULO 3 - Contrattistica 1
6 Le obbligazioni contrattuali 7 Le patologie del contratto

MODULO 4 - Diritti reali 1
8 Diritti reali e diritti personali di godimento 9 La proprietà immobiliare 10 Comunione, condominio e realtà edilizie similari

MODULO 5 - Urbanistica
11 La normativa urbanistica e i regolamenti edilizi 12 Legislazione sulle zone territoriali di interesse 13 Le barriere architettoniche

MODULO 6 - Diritti reali 2
14 Natura e peculiarità dell'istituto condominiale 15 Edificio condominiale e parti comuni essenziali 16 Parti non essenziali e parti ad uso differenziato

MODULO 7 - Diritti reali 3
17 Modificazioni delle parti comuni ed uso esclusivo 18 Le innovazioni e il divenire del condominio

MODULO 8 - Sicurezza 1
19 La manutenzione programmata degli edifici 20 La staticità del fabbricato 21 Le norme di prevenzione incendi

MODULO 9 - Assemblea 1
22 Convocazione, svolgimento, deliberazioni 23 Gli attori e la gestione dell'assemblea

MODULO 10 - Assemblea 2
24 Quorum assembleari e maggioranza deliberante 25 Gestioni condominiali e quorum deliberativi 26 Delibere su leggi speciali

MODULO 11 - Assemblea 3
27 Verbalizzazione apertura e attività dell'assemblea 28 La redazione del verbale di assemblea 29 Esercitazione pratica sui quorum

MODULO 12 - Regolamento
30 Regolamento di condominio "tipico" 31 Regolamento di condominio "contrattuale"

MODULO 13 - Millesimi e spese
32 Tabelle millesimali 33 Spese condominiali: attribuzione e ripartizione VERIFICA: Quiz a risposta multipla e dibattito

MODULO 14 - Tecniche di risoluzione dei conflitti
34 Aspetti sociologici e psicologici del condominio 35 Management e gestione dei rapporti umani 36 La gestione della comunicazione interpersonale

MODULO 15 - Amministratore 3
37 L'amministratore nel codice e nella pratica 38 Poteri, doveri e responsabilità 39 Il verbale di passaggio delle consegne

MODULO 16 - Tecniche di risoluzione dei conflitti 2
40 La mediazione civile e il contesto legislativo 41 La mediazione in condominio e l'amministratore

MODULO 17 - L'assicurazione
42 Specificità del contratto di assicurazione 43 La RC fabbricato e l’assicurazione professionale 44 Lettera commerciale, corrispondenza, PEC

MODULO 18 - Contabilità 1
45 Il rendiconto annuale dell'amministratore 46 Il rendiconto consuntivo del condominio

MODULO 19 - Contabilità 2
47 Il preventivo d'esercizio 48 Dalla gestione al consuntivo d'esercizio 49 Analisi di alcuni consuntivi redatti

MODULO 20 - Contabilità 3
50 Il piano dei conti, la cassa e le registrazioni 51 Le gestioni negli esercizi condominiali 52 Dallo stato patrimoniale precedente al consuntivo

MODULO 21 - Sicurezza 1
53 Certificazione energetica dei fabbricati 54 I sistemi di riscaldamento e di condizionamento

MODULO 22 - Sicurezza 2
55 Normativa su impianti elettrici e ascensori 56 Le norme relative agli impianti idrici 57 DL. 37/08 e ss.m.i. sulla sicurezza degli impianti

MODULO 23 – Fisco
58 Le imposte locali sugli immobili 59 Il condominio e il fisco 60 L'amministratore e il fisco

MODULO 24 - Contrattistica 2
61 Lavoro autonomo e lavoro subordinato 62 Contributi previdenziali

MODULO 25 - Contrattistica 3
63 La gestione del contratto d’appalto 64 Gli attori del contratto e il cantiere 65 DIA, SCIA, PIMUS, DURC, PSC, POS

MODULO 26 - Informatica
66 Informatizzazione della contabilità condominiale 67 Informatizzazione degli adempimenti dell'ufficio WIDENING: Il sito internet condominiale

MODULO 27 - Contrattistica 4
68 La locazione degli immobili urbani 69 L’uso abitativo e gli altri usi locatizi

MODULO 28 - Contrattistica 1
70 La locazione nell'ambito condominiale 71 Il condominio locatore 72 Oneri accessori e contributo alle spese comuni

ESAME FINALE ai sensi del Decreto n. 140/2014, Ministero del Giustizia, e rilascio attestato di profitto ai sensi dell'art. 71-bis delle disp. att. cod. civ.

Il corso propedeutico per Amministratore di Condominio UNAI consente di acquisire una formazione di altissimo livello, grazie a dispense di alta qualità e contenuto, accompagnate da una didattica specificamente studiata, erogata esclusivamente da docenti abilitati, professionisti iscritti nei rispettivi albi, magistrati e docenti universitari. Non sono ammessi in cattedra, c.d. "esperti" che non appartengano alle categorie appena elencate, anche se fossero amministratori di condominio di chiara fama.

Alla fine del corso, il discente è messo in condizione, da subito, di poter esercitare l'attività di amministratore immobiliare in forma professionale. Ad ogni modo, da subito, egli è iscritto all'UNAI e può beneficiare, all'occorrenza, della consulenza di esperti della materia (anche telefonicamente!) per risolvere gli eventuali problemi particolarmente complessi.

Nei due anni successivi, vesando la sola quota associativa, l'iscritto ai corsi UNAI potrà frequentare degli Approfondimenti Tematici che gli consentiranno di divenire un assoluto "esperto della materia".

Costo: quota associativa UNAI € 300,00 (anno solare) oltre contributo corso propedeutico di € 500,00 (costo applicato dalla sede di Roma. Ciascuna sede provinciale modula il contributo da versare in funzione dei propri costi di gestione)

I vantaggi connessi per chi decide di frequentare il corso di amministratore di condominio:

• lo fa perché è nuovo della materia ed intende intraprendere questa professione
• lo fa perché fa già l’amministratore ed intende aggiornare ed implementare la sua formazione
• è un condomino che vuole saperne di più per difendersi dal proprio amministratore di cui non si fida.

In tutti questi casi, l’UNAI non lo abbandona alla fine del corso! Con lo stesso costo che in un’altra organizzazione acquisterebbe solo il corso, egli riceve dall’UNAI, oltre alla formazione, anche, per l’intero anno solare in cui si è iscritto, conulenza gratuita, anche telefonica, in tutte le materie che riguardano il condominio.

• Abbonamento al periodico bimestrale “l’Amministratore Immobiliare”
• Possibilità di partecipare a convegni e seminari organizzati su tutto il territorio nazionale da UNAI
• Polizza assicurativa per la responsabilità civile dell’amministratore
• Accesso al sito internet dell’UNAI dove può visionare e scaricare
• Il formulario professionale per le esigenze operative della pratica amministrativa (fac simile di contratti, lettere etc.)
• La giurisprudenza significativa sulle principali tematiche di interesse condominiale
• Inscrizione nella mailing list per essere aggiornato in tempo reale su novità legislative, professionali o giurisprudenziali)

I corsi prenderanno il via nella seconda metà dei mesi di febbraio / maggio / settembre

Il corso si compone di 28 unità didattiche, in funzione dei 9 moduli, previsti dal D.M. 140/2014, per totali 74 ore, in materia giuridica, fiscale-contabile, tecnica-edilizia, management e comunicazione efficace.

Il percorso di formazione UNAI altamente specialistico conferisce al discente tutti gli strumenti per poter svolgere sin da subito l’attività di amministratore condominiale in modo professionale.

Il programma del corso è stato predisposto in base alla propedeuticità delle materie in maniera da rendere più facile l’apprendimento.

Le dispense sono state pensate per essere fruibili a tutti e vengono aggiornate periodicamente da esperti della materia.

La Legge 220/2012, e successivamente il DM 140/2014, hanno regolamentato la formazione dell’amministratore di condominio, obbligando lo stesso a frequentare un corso di formazione iniziale e formazione periodica.

Il Dm 140/2014 ha poi disciplinato le modalità di svolgimento della formazione.

Queste normative hanno fatto sì che la figura dell’amministratore di condominio, diventasse uno specialista del settore, creando così nuove opportunità di lavoro.

Le opportunità di lavoro sono molteplici: Amministrazioni Condomini, Studi di Consulenza Condominiale, Studi Professionali, Studi Legali, Studi Revisori Condominiali.

Il corso è rivolto a tutti i neodiplomati o neolaureati che vogliono intraprendere un’attività indipendente;

• a chi fa già l’amministratore e vuole approfondire e aggiornare le sue conoscenze;
• a consulenti che vogliono specializzarsi in materia condominiale;
• al condomino che vuole conoscere la materia condominiale per curare al meglio i suoi interessi;
• a chi vuole affiancare una nuova attività;
• ai professionisti che svolgono la loro attività nel contesto condominiale e vogliono conoscere al meglio le relative dinamiche.

L’attestato di formazione iniziale, abilitante all’esercizio della professione, viene rilasciato in conformità alla Legge 220/12 e al D. M. n. 140 del 13/08/14, emanato dal Ministero di Giustizia.

Il percorso formativo è certificato ISO 9001 (Certificazione di Qualità rilasciata dall’Ente RINA – ACCREDIA)

Le lezioni sono erogate in diretta Webinar nei giorni in cui si svolge la lezione in aula dalla sede nazionale UNAI di Roma con successivo accesso allo streaming (le lezioni video preregistrate).

Il discente ha la possibilità di interagire con il docente nei momenti dedicati al question time.