La legge n. 220 del 11 dicembre 2012 (modifiche alla normativa sul condominio), con l’introduzione degli art. 1129, 1130 e 1130-bis cod. civ., ha regolamentato i criteri di tenuta e di rendicontazione della contabilità condominiale.

L’art. 1130-bis ha, anche, introdotto una figura professionale nuova: il revisore condominiale, cui è affidato il compito di verificare la corretta stesura della contabilità del condominio e, di riflesso, la legittimità contabile dell’operato dell’amministratore.

Questa figura altamente specializzata, imparziale e neutrale, sarà in grado di prevenire efficacemente il contenzioso condominiale eliminando il principale motivo di lite: i dubbi sulla contabilità.

Il nostro corso si prefigge di creare, ad un costo contenuto, dei professionisti di alto livello, in grado di soddisfare la richiesta del mercato e di eccellere nella professione.

Con la normativa UNI 11777:2020 il Corso diventa di 48 Ore

Il Revisore Condominiale è una figura professionale emergente.

A seguito del cambiamento normativo e, stante la nota litigiosità dei condomini, il Revisore Condominiale avrà un ruolo sempre più importante.

Sbocchi professionali

L’art. 1130-bis c.c. individua una sola figura: Revisore per conto del condominio.

Di fatto in dottrina si individua una serie diversa e maggiore di opportunità di incarico. In particolare:

• Revisore per conto del singolo condomino.
• Revisore per conto dell’avvocato incaricato di tutelare il condominio (CTP).
• Revisore per conto dell’avvocato incaricato di tutelare l’amministratore (CTP).
• Revisore per conto del Tribunale (CTU).
• Revisore per conto di terzi (es. La banca cui il condominio avesse chiesto un fido o il finanziamento di lavori)

Per poter svolgere questa funzione, è richiesta una formazione specifica che spazia dalle competenze contabili a quelle giuridiche e alla prassi amministrativa. Il corso si prefigge di creare una figura professionale competente e qualificata che sappia rimettere al giusto posto le tessere del mosaico contabile condominiale e individuare eventuali errori, inesattezze o poste contabili illegittime. Perché scegliere il nostro corso: Perché risponde alla richiesta di professionisti qualificati con competenze specifiche di cui il mercato del lavoro, in questo momento, ha bisogno. Perché, grazie alla struttura ricca di riferimenti pratici (tecnica di revisione simulata), garantisce una formazione completa e specifica. Perché offre a tutti i corsisti il vantaggio di poter collaborare, da subito con una associazione di specialisti composta da amministratori e revisori professionisti

Aula

Il corso si svolge in aula alla presenza dei docenti e con la possibilità di sottoporre quesiti.

I discenti possono accedere alle registrazioni se impossibilitati a essere presenti ad una o più lezioni, motivandone l’assenza, fino a superamento dell’esame.

Gli iscritti a questa modalità, sosterranno l’esame (qualora previsto) nella sessione finale al termine del corso attraverso l’erogazione di un quiz.

Video Conferenza

Gli iscritti a questa modalità possono seguire in diretta in video conferenza e rivedere le lezioni registrate quando vogliono, fino al superamento dell’esame.

Il corso viene registrato in aula e proposto in modalità streaming attraverso la piattaforma Vimeo.

La data dell’esame sarà concordata con il discente alla fine del corso.

Streaming

Questa modalità di corso prevede la possibilità di seguire le lezioni videoregistrate.

Il discente può guardare le lezioni in modalità streaming e studiare in piena autonomia.

Il candidato potrà sostenere l’esame di abilitazione nella sessione mensile organizzata UNAI in modalità video conferenza (skype o piattaforma similare).

PROCEDURA DI PARTECIPAZIONE a) Versare l’importo di partecipazione al corso: (Iban UNAI:IT 37 R 02008 05203 00000 3164679) b) Inviare la scheda di partecipazione allegando: - Fotocopia del bonifico o versamento in conto. - Se non si è iscritti UNA, inviare anche fotocopia di un documento d’identità.

Sempre disponibile in versione Streaming

1^ Ora 09.30-10.30 Il revisore condominiale come Consulente Tecnico di Parte (CTP).

Definizioni e compiti

1. Acquisizione dell’incarico;
2. Consultazioni col cliente;
3. Definizione degli obiettivi;
4. Esame della documentazione di parte attrice e convenuta;
5. Esame dei punti deboli;
6. Confronto con il legale;
7. Definizione della posizione definitiva.

2^ Ora 10.30-11.30 Il revisore condominiale come Consulente Tecnico in Mediazione (CTM).

Definizioni e compiti

1. a) Acquisizione dell’incarico dall’Organismo di Mediazione;
2. b) Gestione degli incontri di consulenza tecnica di mediazione;
3. c) Salvaguardia del contraddittorio;
4. d) Verbalizzazione degli incontri;
5. e) Relazione finale di CTM ed esame di un caso concreto.

3^ Ora 11.30-12.30 Analisi di una CTU – Analisi della domanda introduttiva del giudizio, della bozza di CTU, delle note di replica e della CTU definitivastrong>

1. Il ruolo dell’avvocato nella domanda introduttiva del giudizio;
2. Analisi della relazione di parte e le richieste di parte attrice/convenuta;
3. Analisi della bozza di consulenza tecnica e le valutazioni del CTU;
4. Considerazioni sulla bozza di CTU e sulle note di replica;
5. Considerazioni sulla CTU definitiva.

4^ Ora 15.00-16.00 Come contestare validamente una CTU

1. L’allegazione dei fatti nel processo;
2. Le preclusioni istruttorie;
3. CTU deducente e CTU percipiente;
4. Il diritto di partecipare alle operazioni peritali;
5. Il diritto di presentare osservazioni ed istanze;
6. L’esame di atti e documenti di causa;
7. L’esame di dei documenti della consulenza contabile ex art. 198 c.p.c.;
8. La nullità della relazione.

5^ Ora 16.00-17.00 Analisi e discussione di una CTU completa

1. Analisi delle parti significative di una CTU completa
2. Discussione aperta

* è possibile pranzare presso la Casa Dell'Aviatore in Viale dell'Università, 20, 00185 Roma (vicino alla sede UNAI) con tariffa concordata e secondo il menù indicato di seguito

Completo
Antipasto, primo, secondo, contorno, acqua o calice di vino, caffè: € 22.00

Primo
Antipasto, primo, acqua o calice di vino, caffè: € 14.00

Secondo
Secondo, contorno, acqua o calice di vino, caffè: € 16.00

Per tutte le informazioni contatta la segreteria UNAI Nazionale al 064441076 / 4457287
Il contributo andrà versato all'IBAN:
Unicredit, agenzia Roma Orlando
IT37R0200805203000003164679
INDICARE NELLA CAUSALE IL SUO COGNOME E NOME NEL CASO IL SUO CONTO FOSSE INTESTATO AD UN'ASSOCIAZIONE O ALTRO NOMINATIVO
Intestato a: Unai Nazionale amministratori di immobili, Via Castelfidardo 51 00185 Roma